Présenter un état des lieux pour un bail de location

Les états des lieux sont essentiels pour garantir de bons rapports locatifs et préserver les intérêts de chacun, bailleur et locataire.

La réalisation de l’état des lieux comprend :

• Une visite minutieuse pour procéder à une description du logement ou local précise
• Des informations et des mentions obligatoires (type d’état des lieux, nom du bailleur et du locataire ou de leurs mandataires, relevés des compteurs, détail des clés, etc.).

La comparaison entre l’état des lieux d’entrée, à la signature du bail, et l’état des lieux de sortie en fin de location, permet de repérer les potentielles détériorations. Le cas échéant, une retenue sera appliquée sur tout ou partie du dépôt de garantie pour réparer les manquements du locataire. Faites appel à un spécialiste indépendant pour dresser un état des lieux !